Letyshops

Переход к международным стандартам бухгалтерского учета. Глава VI. Стандарты IAS

6.2 Стандарт IAS 17. Учет в условиях аренды / 6.2.1 Классификация аренды / 6.2.2 Процедура учета аренды в РСУ | 6.2.3 Процедура учета аренды в соответствии с IAS | 6.2.4 Информация, необходимая в системе IAS / 6.2.5 Особые виды аренды в системе IAS

У арендатора:

Необходимо показать:

  • стоимость активов, являющихся объектами финансового лизинга на каждую дату составления балансового отчета. Обязательства, относящиеся к этим арендованным средствам, должны быть представлены отдельно от других обязательств при этом текущие обязательства должны быть показаны отдельно от долгосрочных;
  • обязательства по минимальным арендным платежам по финансовому лизингу и по бессрочной текущей аренде со сроком более одного года, с указанием сумм и периодов, в течение которых должны осуществляться платежи;
  • важные финансовые ограничения, возможности продления аренды или выкупа объекта аренды, непредвиденные арендные платежи и другие обязательства, вытекающие из аренды.

У арендодателя:

Необходимо показать:

  • на каждую дату составления балансового отчета валовые инвестиции в финансовый лизинг, соответствующий неполученный финансовый доход и негарантированную остаточную стоимость арендованных активов;
  • базу, на основании которой производится распределение финансового дохода;
  • в том случае, когда текущая аренда представляет собой значительную часть деятельности арендодателя - количество объектов аренды по каждому основному виду имущества вместе с соответствующей накопленной амортизацией на каждую дату составления балансового отчета.
6.2.5.1 Финансовый лизинг, предоставляемый производителями и посредниками

Производители и посредники часто предлагают клиентам купить объект, либо арендовать его. Финансовый лизинг объекта, предоставляемого производителем или посредником связан с двумя видами результатов от операций:

  • прибыль или убыток в результате прямой продажи объекта, сданного в аренду по нормальной продажной цене с учетом торговых скидок;
  • финансовый доход за период аренды.

Если назначаются искусственно заниженные процентные ставки, прибыль от продажи должна быть уменьшена до уровня, который был бы обеспечен при действии коммерческих ставок.

6.2.5.2 Продажа с обратной арендой

Обратная аренда представляет собой продажу объекта продавцом и сдачу ему этого же объекта в аренду. Арендная плата и продажная цена обычно взаимосвязаны, так как они оговариваются одновременно, и могут не отразить рыночную стоимость арендованного имущества.

<<предыдущая [1][2][3]
[вид для печати]
© USAID Business Toolkit

 

 

Реклама: