| Убыток до вычета налога | | | (118) | | Плюс: | Управление | 67 | | | | Арендная плата | 20 | (87) | | | | | (205) | | Минус: | Коммунальные сборы | 20 | | | | Админ.расходы | 155 | | | | Износ | 213 | | | | Материалы | 7 | 395 | | Скорректированная прибыль | | | 190 | Обратите внимание, что: - Управление = $(2 х 25,000) + 17,000. Релевантная стоимость перевода управляющего равняется стоимости его замены.
- Арендная плата = $120,000 - 100,000. Релевантные затраты по арендной плате представляют собой упущенную арендную плату (арендную плату открытого рынка), а не фактически уплаченную.
- Распределенные затраты, коммунальные сборы и административные расходы не являются релевантными, принимаемыми в расчет, потому что они существовали бы и без новой инвестиции.
- Начисление износа - это отвлеченные затраты, распределяющие первоначальную стоимость актива по всему сроку его использования. Релевантными являются первоначальные затраты, которые будут включены в суммарную первоначальную инвестицию.
- Материалы = $102,000 - $95,000. Релевантной стоимостью является текущая оценка (восстановительная стоимость).
|
